Bán kho xưởng 5x40m, mặt tiền An Phú 7, đang thuê 15tr/th (Có điện 3 pha)

Vị trí, Hướng & Hạ tầng

• Vị trí: Kho xưởng tọa lạc ngay mặt tiền đường An Phú 7, thuộc địa phận phường An Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Vị trí chiến lược của bất động sản nằm ngay khu vực tập trung sản xuất, chỉ cách trục đường huyết mạch Mỹ Phước Tân Vạn và Vòng xoay An Phú trong bán kính 500m. Địa điểm này tạo điều kiện cực kỳ thuận lợi cho việc luân chuyển hàng hóa, kết nối nhanh chóng giữa các cụm công nghiệp lớn và các khu dân cư lân cận.
• Hạ tầng: Khu vực xung quanh được trang bị đầy đủ cơ sở hạ tầng kỹ thuật chuyên dụng, đặc biệt bất động sản đã có sẵn hệ thống điện 3 pha công suất lớn phục vụ tối đa cho các hoạt động sản xuất, vận hành máy móc công nghiệp.
• Đường: Trục đường mặt tiền trước đất là đường rộng thực tế 8m với kết cấu thông suốt 2 đầu, mặt đường tuy hơi xấu nhưng nền đường rất chắc chắn, đáp ứng tốt cho mật độ xe tải di chuyển vào ra liên tục để bốc dỡ, vận chuyển hàng hóa cho nhà xưởng.
• Hướng: Kho xưởng sở hữu hướng Tây, giúp đón trọn vẹn nguồn ánh sáng tự nhiên vào buổi chiều, tạo sự khô ráo, thông thoáng tối đa cho không gian lưu trữ hàng hóa bên trong.

Thông số bất động sản

• Diện tích: Sản phẩm sở hữu tổng diện tích khuôn viên rộng rãi lên đến 196.6m2, chi tiết kích thước bao gồm chiều ngang rộng 5m và chiều dọc dài 40m vuông vức, một tỷ lệ kích thước vô cùng lý tưởng để thiết kế mặt bằng nhà xưởng chiều sâu.
• Thổ cư: Đất đã được công nhận diện tích thổ cư 99.3m2, pháp lý sử dụng đất rõ ràng, đảm bảo tính ổn định và kiên cố lâu dài cho công trình xây dựng.
• Kết cấu: Bất động sản đã được xây dựng hoàn thiện kết cấu kho xưởng kiên cố với phần mái tôn cao thông thoáng, nền bê tông chịu lực tốt và hệ thống cửa cuốn an toàn bảo vệ toàn bộ không gian bên trong.
• Công năng: Công năng chuyên dụng làm kho chứa hàng hoặc xưởng sản xuất cơ khí, may mặc nhỏ, hiện tại công trình đang có sẵn hợp đồng thuê dài hạn kéo dài 4 năm với mức thu nhập dòng tiền đều đặn đạt 15 triệu/tháng.

Pháp lý & Giá bán

• Pháp lý: Sản phẩm đã có sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý hoàn chỉnh sạch sẽ, đất không vướng quy hoạch tranh chấp, đặc biệt môi giới sang tên miễn phí hoàn toàn cho khách mua. Hệ thống ngân hàng bảo lãnh và hỗ trợ cho vay đến 70% giá trị bất động sản với lãi suất cực kỳ ưu đãi, thủ tục giải ngân nhanh chóng.
• Giá bán: Mức giá chuyển nhượng toàn bộ khuôn viên đất và nhà xưởng dòng tiền là 5.5 tỷ, giá có thương lượng trực tiếp chính chủ cho quý khách hàng thiện chí đưa ra quyết định sớm.