Tổng quan KDC Vĩnh Phú 1

Thông tin tổng quan

• Vị trí: Đường Vĩnh Phú 41 (liền kề Đại lộ Bình Dương - Quốc lộ 13), phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương (Giáp ranh trực tiếp quận Thủ Đức cũ, TP.HCM).
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư - Xây dựng - Thương mại Vũ Kiều.
• Tổng diện tích quy hoạch: Khoảng 49,5 ha (Được chia làm 2 giai đoạn triển khai nối tiếp).
• Quy mô dự án: Gồm hơn 1.200 sản phẩm đất nền nhà phố liền kề, shophouse thương mại, biệt thự ven sông và các block căn hộ chung cư cao tầng.
• Hạ tầng kỹ thuật: Trục đường chính (đường Vĩnh Phú 41) rộng 24m, các trục đường nội bộ trải nhựa rộng thoáng từ 12m - 16m quy hoạch dạng bàn cờ kết nối thông suốt; vỉa hè rộng 3m - 4m thoáng mát rợp bóng cây xanh; hệ thống điện ngầm, nước máy công ty và thoát nước mưa ngầm hóa đồng bộ.
• Pháp lý dự án: Phân khu Giai đoạn 1 đã hoàn thiện 100%, có sổ hồng riêng từng nền, đất thổ cư lâu dài, hoàn công đầy đủ và hỗ trợ vay ngân hàng 70%. Phân khu Giai đoạn 2 hiện đang trong quá trình hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và chờ ra sổ.
• Xem thêm các sản phẩm đang chào bán KDC Triệu Hoàng Long.

Vị trí & Kết nối

• Vị trí cửa ngõ đắc địa: Tọa lạc ngay vị trí giáp ranh trực tiếp giữa Bình Dương và TP.HCM, cách cổng chào Bình Dương chỉ khoảng 1km. Dự án sở hữu địa thế phong thủy cực đẹp khi ba mặt được bao bọc bởi nhánh sông Vĩnh Bình tươi mát, mang lại không khí trong lành quanh năm.
• Kết nối giao thông liên vùng: Từ KDC Vĩnh Phú I, cư dân kết nối giao thông vô cùng thuận tiện qua trục Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13) đang quy hoạch mở rộng. Cư dân chỉ mất 5 phút để di chuyển qua ngã tư Bình Phước (TP. Thủ Đức), dễ dàng kết nối vào trục Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A để hướng thẳng về Sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm TP.HCM hay thành phố Dĩ An chỉ trong vòng 15 - 20 phút chạy xe.

Loại hình sản phẩm

• Đất nền nhà phố phân lô: Diện tích phân lô cực kỳ vuông vức và đa dạng, phổ biến nhất là kích thước 100m² (5x20m), 120m² (6x20m) cho đến các lô lớn trục chính hoặc đất góc thương mại diện tích từ 130m² - 150m².
• Biệt thự ven sông: Gồm các lô đất biệt thự sân vườn diện tích lớn từ 200m², 300m² đến hơn 500m² sở hữu tầm nhìn trực diện ra bờ sông thoáng mát, không gian biệt lập đẳng cấp phù hợp cho giới thượng lưu an cư nghỉ dưỡng.
• Quy cách xây dựng: Tại phân khu Giai đoạn 1, dự án cho phép xây dựng tự do (từ 1 trệt 1 lầu đến 1 trệt 3 lầu) nhưng phải đảm bảo đúng cao độ và khoảng lùi quy hoạch chung để giữ gìn mỹ quan đô thị đồng bộ.

Tiện ích dự án

• Tiện ích nội khu sinh thái: Điểm nhấn lớn nhất là dải công viên cây xanh ven sông trải dài dọc bờ sông Vĩnh Bình, lối đi bộ cảnh quan, sân thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em, trường học mầm non nội khu. Hệ thống cửa hàng tiện ích, siêu thị mini, quán cà phê view sông sầm uất đi kèm hệ thống chiếu sáng đô thị hoàn chỉnh.
• Tiện ích ngoại khu liền kề: Trong bán kính từ 1 - 3km hội tụ trọn vẹn chuỗi an sinh chất lượng cao như: Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (ngay đầu dự án), chợ Vĩnh Phú, chợ đầu mối nông sản Thủ Đức, siêu thị Lotte Mart Lái Thiêu, TTTM Aeon Mall Bình Dương Canary. Hệ thống trường học công lập đầy đủ các cấp từ tiểu học đến THPT của phường Vĩnh Phú và TP. Thủ Đức lân cận.

Giá bán tham khảo

• Mức giá phân khu Giai đoạn 1 (Đã có sổ): Giá đất nền giao dịch chuyển nhượng thứ cấp hiện tại dao động phổ biến từ 38 - 50 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí mặt sông hay đường nội bộ (các lô diện tích chuẩn 100m² có tổng giá dao động từ 3,8 tỷ đến 5 tỷ đồng/nền). Nhà phố hoàn thiện kết cấu 3 tầng kiên cố hiện có giá chuyển nhượng từ 4,8 tỷ đến 6,5 tỷ đồng/căn.
• Mức giá phân khu Giai đoạn 2 (Chưa sổ): Do hạ tầng đang hoàn thiện và chưa ra sổ hồng riêng, giá giao dịch theo hình thức hợp đồng góp vốn/chuyển nhượng quyền sử dụng đất có mức giá mềm hơn đáng kể, dao động từ 26 - 32 triệu/m² tùy vị trí, thích hợp cho các nhà đầu tư dài hạn chấp nhận chờ đợi.
• Xem thêm các sản phẩm đang chào bán KDC Vĩnh Phú 1.