Tổng quan KDC Tuấn Điền Phát 1

Thông tin tổng quan

• Vị trí: Phường Tân Hiệp, thành phố Tân Uyên, tỉnh Bình Dương (Vị trí tiếp giáp đắc địa gần nút giao trục ĐT745, ĐT747, đường Khánh Bình 13 và cách vòng xoay Kim Hằng khoảng 1.5km).
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Một Thành Viên Tuấn Điền Phát (Thương hiệu phát triển chuỗi khu nhà ở đô thị uy tín tại Tân Uyên).
• Tổng diện tích quy hoạch: Khoảng 9,4 ha (93.960 m²).
• Quy mô dự án: Cung ứng ra thị trường tổng cộng 412 nền đất phân lô đồng bộ theo tiêu chuẩn chất lượng đô thị loại III.
• Hạ tầng kỹ thuật: Các trục đường chính nội bộ trải nhựa rộng thoáng từ 17m (vỉa hè mỗi bên rộng 5m), các trục đường nhánh nội bộ (đường N1, N2, N3...) rộng từ 13m (vỉa hè mỗi bên rộng 3m) quy hoạch thông suốt theo mô hình ô bàn cờ thông hai đầu; hạ tầng hiện đại đồng bộ với hệ thống cáp điện ngầm, nước máy sinh hoạt công ty, đèn chiếu sáng thông minh và thoát nước mưa, xử lý nước thải hoàn chỉnh.
• Pháp lý dự án: Hoàn thiện 100% cơ sở hạ tầng, dự án đã được cấp sổ hồng riêng từng nền, đất thổ cư đô thị lâu dài 100%, hoàn công xây dựng đầy đủ, pháp lý an toàn tuyệt đối, hỗ trợ công chứng sang tên ngay và được các ngân hàng thương mại lớn bảo lãnh cho vay đến 70% giá trị.

Vị trí & Kết nối giao thông

• Vị trí tâm điểm công nghiệp: Tọa lạc tại khu vực lõi kinh tế phát triển năng động, nằm sát vách giáp ranh trực tiếp với Khu công nghiệp Nam Tân Uyên (quy mô hơn 331 ha). Cư dân từ dự án có thể dễ dàng di chuyển nhanh chóng ra các đường nhánh liên thông đi thẳng sang phường Khánh Bình và cụm công nghiệp Khánh Bình phụ cận.
• Kết nối giao thông liên vùng: Từ KDC Tuấn Điền Phát 1, cư dân sở hữu mạng lưới giao thông liên kết vùng đắc địa. Dự án nằm cận kề các tuyến đường huyết mạch kinh tế lớn như đường ĐT745, ĐT746, ĐT747 và đại lộ Uyên Hưng. Chỉ mất khoảng 15 phút để di chuyển nhanh chóng sang trung tâm Thành phố Mới Bình Dương, kết nối linh hoạt tới thành phố Thuận An, thành phố Dĩ An, thành phố Thủ Dầu Một cũng như hướng thẳng về trung tâm TP. Hồ Chí Minh và TP. Thủ Đức vô cùng thuận tiện.

Loại hình sản phẩm & Khai thác

• Đất nền nhà phố phân lô: Diện tích phân lô tại dự án cực kỳ vuông vức và phong phú cho nhu cầu thiết kế xây dựng, phổ biến nhất là các phân khúc diện tích chuẩn đô thị gồm 72m² (4.5x16m), 80m² (5x16m), 90m² (5x18m) cho đến các lô lớn trục chính hoặc lô góc thương mại quy mô rộng từ 100m² - 140m² (mặt tiền rộng rãi đạt chuẩn từ 4.5m - 6m).
• Quy cách xây dựng khang trang: Dự án quy hoạch kết cấu đồng bộ theo kiến trúc hiện đại, cho phép cư dân tự do xây dựng theo nhu cầu tài chính cá nhân với chiều cao kết cấu tối thiểu từ 1 trệt 1 lầu cho đến tối đa 3 tầng (1 trệt 2 lầu). Mặt tiền thông thoáng, lòng đường rộng rãi xe ô tô tránh nhau thoải mái tạo nên một tổng thể khu đô thị văn minh, chỉn chu.
• Bất động sản dòng tiền: Do có vị trí nằm kề sát cụm công nghiệp lớn và lượng cầu nhà ở lưu trú cực kỳ khổng lồ từ các chuyên gia nước ngoài, kỹ sư và lao động kỹ thuật cao làm việc tại KCN Nam Tân Uyên, bất động sản tại Tuấn Điền Phát 1 cực kỳ được ưa chuộng cho các mô hình: xây nhà phố kết hợp shophouse kinh doanh mở cửa hàng, quán ăn, spa, văn phòng ở tầng trệt và xây phòng trọ cao cấp cho thuê ở các tầng trên, mang lại nguồn dòng tiền thu nhập rất ổn định cho gia chủ.

Tiện ích nội - ngoại khu hoàn chỉnh

• Tiện ích nội khu hiện đại: Quy hoạch quỹ đất lớn phát triển khuôn viên công viên mảng xanh đan xen điều hòa không khí thoáng mát, lối dạo bộ sinh thái rợp bóng mát, khu vui chơi tập thể ngoài trời dành cho trẻ em, trạm y tế và khu vực quy hoạch xây dựng trường mầm non chất lượng cao nằm ngay trong lòng dự án. Hệ thống camera an ninh và bảo vệ tuần tra khu phố luôn duy trì không gian sống an toàn tuyệt đối.
• Tiện ích ngoại khu sầm uất: Bước chân ra khỏi dự án là chuỗi an sinh hiện hữu đầy đủ trong bán kính chưa đầy 1km bao gồm: Chợ Hoàng Mai, Chợ Tân Hiệp, chợ Quang Vinh 3, văn phòng UBND phường, Công an phường và hệ thống trường học công lập các cấp 1-2. Cư dân cũng chỉ mất từ 3 - 5 phút để tiếp cận trung tâm thương mại, đại siêu thị Aeon Mall Bình Dương Canary lân cận, ngân hàng nằm dọc các trục lộ lớn rất thuận tiện cho cuộc sống sinh hoạt hằng ngày.

Giá bán tham khảo

• Mức giá đất nền thứ cấp: Nhờ lợi thế đã có sổ hồng riêng từng nền an toàn pháp lý tuyệt đối, giá đất nền giao dịch chuyển nhượng trên thị trường tại KDC Tuấn Điền Phát 1 hiện tại dao động phổ biến từ 20 - 28 triệu/m² tùy theo lộ giới trục đường (các lô đất diện tích chuẩn 72m² - 80m² đường nội bộ thông thường có tổng giá chuyển nhượng dao động trên thị trường từ 1,5 tỷ đến 2,1 tỷ đồng/nền tùy lô). Các lô góc hoặc trục chính kinh doanh giá trị cao hơn.
• Mức giá nhà phố xây sẵn hoàn thiện: Các căn nhà phố kết cấu 3 tầng kiên cố (1 trệt 2 lầu), đã hoàn công đầy đủ, diện tích đất từ 72m² - 100m² hiện đang được chuyển nhượng thứ cấp phổ biến trong khoảng từ 2,8 tỷ đến 4,2 tỷ đồng/căn tùy diện tích, vị trí và trang thiết bị nội thất đính kèm.
• Xem thêm các sản phẩm đang chào bán KDC Tuấn Điền Phát 1.