Tổng quan KDC Thuận Giao & Thuận Giao 2

Thông tin tổng quan

• Vị trí: Nằm dọc theo các trục đường lớn kết nối đường 22 tháng 12, đường Thủ Khoa Huân và trục Mỹ Phước - Tân Vạn, thuộc phường Thuận Giao, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
• Chủ đầu tư quy hoạch hạ tầng: Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – CTCP (Becamex IDC Corp) cùng các đơn vị phát triển đô thị thành viên liên kết.
• Loại hình sản phẩm: Đất nền phân lô diện tích lớn xây dựng tự do, nhà phố liên kế thương mại xây sẵn và các khu đất phức hợp kết hợp dịch vụ cao tầng.
• Hạ tầng kỹ thuật: Được quy hoạch đồng bộ theo mô hình bàn cờ thông suốt, lòng đường trải nhựa rộng thoáng từ 12m, 16m đến các trục đại lộ chính rộng 22m - 30m giúp xe tải lớn tránh nhau thoải mái; vỉa hè rộng từ 3m - 5m lát gạch khang trang kèm cây xanh bóng mát; hệ thống điện nổi, nước máy sinh hoạt và hệ thống thoát nước mưa ngầm hóa đạt chuẩn đô thị sạch.
• Pháp lý dự án: Toàn khu đã hoàn thiện 100% cơ sở hạ tầng, sổ hồng riêng từng nền/căn, đất ở tại đô thị thổ cư lâu dài, hoàn công xây dựng đầy đủ, hỗ trợ công chứng sang tên ngay và được các ngân hàng thương mại lớn bảo lãnh cho vay lên đến 70% giá trị.

Vị trí & Kết nối

• Vị trí trung tâm sầm uất: Tọa lạc tại "vòng lõi" giao thương kinh tế của TP. Thuận An, nằm ôm trọn các trục giao thông xương sống nối liền các đô thị công nghiệp lớn. Dự án liền kề trục Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn và đường ĐT746.
• Kết nối giao thông liên vùng: Từ KDC Thuận Giao, cư dân sở hữu mạng lưới giao thông đắc địa. Chỉ mất khoảng 3 - 5 phút để di chuyển đến bùng binh vòng xoay An Phú, ngã tư Đất Thánh, ngã tư Hòa Lân; dễ dàng liên kết vùng hoàn hảo hướng về trung tâm thành phố Thủ Dầu Một, thành phố Dĩ An, thành phố Biên Hòa cũng như di chuyển thẳng về trung tâm TP. Hồ Chí Minh và TP. Thủ Đức chỉ trong vòng 15 - 20 phút chạy xe.

Loại hình sản phẩm

• Đất nền & Shophouse: Phân lô diện tích vô cùng vuông vức và sở hữu chiều sâu lý tưởng, phổ biến nhất là các phân khúc diện tích lớn chuẩn 150m² (kích thước 5x30m) và các lô góc biệt thự/thương mại lớn lên đến 300m² (10x30m). Ngoài ra, tại một số phân khu nhà phố liền kề thương mại mới (như phân khu Thuận Giao Residence) diện tích được tối ưu linh hoạt hơn từ 60m², 65m² đến 85m² (ngang 4m - 5m).
• Bất động sản dòng tiền cho thuê: Nhờ lợi thế chiều sâu đất lên đến 30m và lượng cầu cực kỳ lớn từ hàng ngàn chuyên gia nước ngoài, kỹ sư, lao động kỹ thuật cao làm việc tại các khu công nghiệp phụ cận, bất động sản tại KDC Thuận Giao cực kỳ được ưa chuộng cho mô hình xây dựng ki-ốt mặt tiền kết hợp dãy 10 - 20 phòng trọ cao cấp phía sau hoặc xây dựng nhà xưởng mini, tòa nhà văn phòng mang lại dòng tiền thu nhập ổn định hàng tháng.

Tiện ích dự án

• Tiện ích nội khu hiện hữu: Lòng đường rộng xe ô tô và xe container lưu thông dễ dàng, các trục đường thông suốt lý tưởng để mở văn phòng công ty, spa, showroom, tiệm thuốc tây, nhà xưởng cơ khí hoặc quán ăn sầm uất. Khu dân cư hình thành lâu năm, dân trí cao, hệ thống đèn đường chiếu sáng và camera an ninh giám sát bảo vệ luôn được đảm bảo ổn định.
• Tiện ích ngoại khu vượt trội: Trong bán kính từ 500m - 2km hội tụ trọn vẹn chuỗi an sinh đẳng cấp hàng đầu Bình Dương gồm: Chợ Thuận Giao, Chợ đêm Hòa Lân, Đại siêu thị Aeon Mall Bình Dương Canary, Lotte Mart, Bệnh viện quốc tế Columbia Asia, bệnh viện quốc tế Becamex. Hệ thống giáo dục đồng bộ đầy đủ các cấp từ trường mầm non, trường Tiểu học Thuận Giao, trường THCS Thuận Giao đến trường THPT Trần Văn Ơn, trường Cao đẳng Nghề Việt Nam - Singapore và nằm sát cạnh hai khu công nghiệp kiểu mẫu quy mô lớn là KCN VSIP 1 và KCN Việt Hương.

Giá bán tham khảo

• Mức giá đất nền thứ cấp: Giá đất nền giao dịch chuyển nhượng trên thị trường tại KDC Thuận Giao hiện dao động phổ biến từ 35 - 55 triệu/m² tùy theo vị trí và lộ giới trục đường (các lô đất diện tích chuẩn 150m² có tổng giá giao dịch phổ biến từ 4,2 tỷ đến 5,8 tỷ đồng/nền; các trục đường chính lớn kinh doanh sầm uất giá trị cao hơn). Các phân khu diện tích nhỏ từ 60m² - 70m² có tổng giá dao động từ 2,8 tỷ đến 3,5 tỷ đồng/nền.
• Mức giá nhà phố & Dãy trọ hoàn thiện: Nhà phố liền kề kết cấu từ 2 - 3 tầng khang trang diện tích 60m² - 85m² hiện có giá chuyển nhượng từ 3,5 tỷ đến 5,2 tỷ đồng/căn. Đối với các sản phẩm đất lớn (từ 150m² - 300m²) đã xây sẵn nhà xưởng, ki-ốt kinh doanh mặt tiền hoặc dãy phòng trọ đang có nguồn thu nhập sẵn ổn định, mức giá giao dịch chuyển nhượng dao động trên thị trường phổ biến từ 6 tỷ đến hơn 12 tỷ đồng/căn tùy thuộc vị trí sát chợ hay mặt đường lớn.
• Xem thêm các sản phẩm đang chào bán KDC Thuận Giao