Tổng quan KDC The Suncity

Thông tin tổng quan

• Vị trí: Tọa lạc tại hai mặt tiền đường ĐT743 và đường Phan Đình Giót, phường An Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
• Chủ đầu tư và đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Địa ốc Châu Á Thái Bình Dương Group (Apec Corp).
• Tổng diện tích dự án: Khoảng 5,5 ha (55.000 m²).
• Quy mô sản phẩm: Bao gồm 334 nền đất nhà phố liền kề và shophouse thương mại, hình thành nên quần thể cư dân đồng bộ quy củ và văn minh.
• Hạ tầng kỹ thuật: Các trục đường nội bộ (đường xuyên khu) được trải nhựa khang trang rộng thoáng từ 12m đến 22m kết nối thông suốt; vỉa hè rộng rãi rợp bóng cây xanh; hệ thống hạ tầng đồng bộ đạt chuẩn hiện đại với nước máy sinh hoạt công ty, hệ thống điện chiếu sáng, hệ thống phòng cháy chữa cháy hoàn chỉnh và thoát nước ngầm hóa.
• Pháp lý dự án: Hoàn thiện 100% cơ sở hạ tầng kỹ thuật, toàn bộ dự án đã được cấp sổ hồng riêng từng nền, đất thổ cư đô thị lâu dài, hoàn công xây dựng đầy đủ, hỗ trợ công chứng sang tên ngay và được các ngân hàng thương mại lớn bảo lãnh cho vay lên đến 70% giá trị.

Vị trí & Kết nối

• Vị trí cửa ngõ giao thương: Sở hữu lợi thế đắc địa bậc nhất khi nằm ngay mặt tiền trục lộ kinh tế xương sống ĐT743 (quy hoạch lộ giới mở rộng 54m) cắt ngang trục Phan Đình Giót. Khu vực có mật độ dân cư tập trung đông đúc và nhịp sống sầm sập buôn bán hàng đầu phường An Phú.
• Kết nối giao thông liên vùng: Từ KDC The Sun City, cư dân kết nối giao thông vô cùng thuận tiện. Chỉ mất khoảng 1,5km để di chuyển đến bùng binh vòng xoay An Phú và ngã tư 550, từ đó dễ dàng liên kết vùng hoàn hảo ra trục cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương), Quốc lộ 1A để hướng thẳng về trung tâm TP. Thủ Đức (TP.HCM), thành phố Dĩ An và thành phố Thủ Dầu Một chỉ trong 10 - 15 phút chạy xe.

Loại hình sản phẩm

• Đất nền nhà phố phân lô: Diện tích phân lô tại dự án cực kỳ vuông vức và phong phú cho nhu cầu xây dựng, phổ biến nhất là các phân khúc diện tích từ 80m² (5x16m), 90m² (5x18m), 100m² (5x20m) cho đến các lô lớn trục chính hoặc đất góc thương mại có quy mô từ 110m² - 130m². Dự án được xây dựng tự do không ép tiến độ theo quy hoạch chung.
• Nhà phố & Shophouse kinh doanh: Các dãy nhà phố do cư dân tự xây dựng hoặc chuyển nhượng thứ cấp sở hữu kết cấu hiện đại kiên cố từ 1 trệt 2 lầu đến nhà 3 - 4 tầng khang trang. Nhờ lợi thế lòng đường nội khu cực kỳ rộng rãi (lên đến 22m), mặt tiền các trục thông rất lý tưởng để kết cấu mô hình vừa ở vừa mở văn phòng đại diện, spa, showroom, lớp học hoặc cửa hàng dịch vụ sinh lời hiệu quả.

Tiện ích dự án

• Tiện ích nội khu hiện đại: Quy hoạch sẵn khu công viên mảng xanh bao quanh điều hòa không khí thoáng mát, lối dạo bộ sinh thái, khu vui chơi tập thể ngoài trời dành cho trẻ em, khuôn viên tập gym và các khu tổ chức tiệc nướng BBQ phục vụ cư dân. Hệ thống đèn đường chiếu sáng đô thị thông minh và an ninh khu vực luôn được đảm bảo an toàn tuyệt đối.
• Tiện ích ngoại khu sầm uất: Thừa hưởng chuỗi an sinh sầm uất bao quanh dự án như cách Chợ An Phú, chợ Thành Nam chỉ vài bước chân. Trong bán kính từ 1 - 2km, cư dân dễ dàng tiếp cận Trung tâm thương mại Vincom Plaza Dĩ An (Ngã tư 550), đại siêu thị Aeon Mall Bình Dương Canary, Lotte Mart, hệ thống trường học công lập đầy đủ các cấp từ mầm non đến trường THCS An Phú, bệnh viện quốc tế Columbia Asia và văn phòng hành chính phường. Dự án cũng nằm liền kề các khu công nghiệp phụ cận lớn như KCN VSIP 1, KCN Sóng Thần rất thuận tiện cho công việc đi lại.

Giá bán tham khảo

• Mức giá đất nền thứ cấp: Hiện tại giá đất nền giao dịch chuyển nhượng trên thị trường tại KDC The Sun City dao động phổ biến từ 41 - 45 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và lộ giới trục đường lớn hay đường nội bộ thông thường (các lô đất diện tích từ 80m² - 100m² có tổng giá giao dịch dao động từ 3.5 tỷ đến 4.8 tỷ đồng/nền tùy vị trí).
• Mức giá nhà phố hoàn thiện: Các căn nhà phố kết cấu 3 tầng kiên cố, hoàn công đầy đủ và tặng kèm trang thiết bị nội thất hiện có giá chuyển nhượng thứ cấp dao động trên thị trường trong khoảng từ 5.3 tỷ đến 7.7 tỷ đồng/căn tùy diện tích đất và vị trí trục đường (các căn shophouse mặt tiền lớn trục thông hoặc góc thương mại có giá giao dịch cao hơn tùy thời điểm).
• Xem thêm các sản phẩm đang chào bán KDC The Suncity