Tổng quan KDC Thanh Bình

Thông tin tổng quan

• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Du, phường Bình Hòa, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương (Nằm ngay sát cạnh Công ty Cổ phần Đầu tư Thái Bình - TBS Group).
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Thái Bình (Tập đoàn TBS Group) – Đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực công nghiệp và bất động sản tại Bình Dương.
• Tổng diện tích khu đất: Khoảng 4,2 ha (42.179 m²).
• Quy mô dự án: Tổ hợp hoàn chỉnh bao gồm phân khu căn hộ cao tầng (4 block chung cư cao 9 tầng với 342 căn hộ) và phân khu thấp tầng với khoảng 300 sản phẩm đất nền nhà phố liền kề, biệt thự.
• Hạ tầng kỹ thuật: Các trục đường nội bộ (như đường Số 3) được trải nhựa khang trang rộng từ 15m - 17m thông suốt hai đầu; vỉa hè rộng 3m - 4m đồng bộ cây xanh che bóng mát; hệ thống hạ tầng ngầm hóa toàn bộ hệ thống điện âm, nước máy công ty và xử lý nước thải đạt chuẩn đô thị hiện đại.
• Pháp lý dự án: Hoàn thiện 100% cơ sở hạ tầng, toàn bộ các sản phẩm căn hộ và đất nền đã được cấp sổ hồng riêng từng nền/căn, đất ở đô thị thổ cư 100%, hỗ trợ công chứng sang tên ngay và được các ngân hàng thương mại bảo lãnh cho vay đến 70% giá trị.

Vị trí & Kết nối

• Vị trí trung tâm sầm uất: Tọa lạc mặt tiền đường Nguyễn Du, nằm sát cạnh văn phòng đầu não của TBS Group và đối diện ngay cổng sau khu công nghiệp kiểu mẫu VSIP 1. Khu vực hội tụ mật độ giao thương, văn phòng dịch vụ dày đặc và sầm uất bậc nhất phường Bình Hòa.
• Kết nối giao thông liên vùng: Từ KDC Thanh Bình, cư dân liên kết vùng vô cùng thuận tiện qua các trục đường kinh tế xương sống như ĐT743, đường Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), Quốc lộ 1A. Cư dân chỉ mất khoảng 3 phút để ra đến nút giao ngã tư 550, di chuyển cực kỳ nhanh chóng sang trung tâm TP. Dĩ An, thành phố Thủ Dầu Một, kết nối thẳng về trung tâm TP. Thủ Đức và TP. Hồ Chí Minh chỉ từ 15 - 20 phút chạy xe.

Loại hình sản phẩm

• Đất nền nhà phố phân lô: Diện tích phân lô được thiết kế rất vuông vức, phổ biến nhất là kích thước 81m² (4.5x18m), 90m² (5x18m) cho đến các lô lớn góc hai mặt tiền thương mại diện tích từ 150m² - 170m². Thiết kế hạ tầng trục đường thông rất thuận tiện cho việc lưu thông ô tô và mở cửa hàng tại nhà.
• Khu căn hộ chung cư Thanh Bình: Gồm 4 block căn hộ cao 9 tầng được xây dựng với mật độ cực thấp, diện tích thiết kế thông minh từ 58m² đến 80m² (bố cục 2 - 3 phòng ngủ). Các căn hộ tại đây đều đã có sổ hồng riêng, thiết kế đón gió tự nhiên, rất phù hợp cho gia đình trẻ an cư ổn định lâu dài.
• Bất động sản dòng tiền: Nhờ vị trí nằm ngay cạnh tổng hành dinh TBS Group và cổng sau KCN VSIP 1, các sản phẩm nhà phố (kết cấu 1 trệt 2 lầu đến 1 trệt 3 lầu) tại đây cực kỳ chuộng mô hình mở văn phòng đại diện, quán cà phê kinh doanh mặt tiền hoặc cho các chuyên gia, kỹ sư nước ngoài thuê lại với giá cao.

Tiện ích dự án

• Tiện ích nội khu hiện đại: Tích hợp sẵn nhà trẻ chất lượng cao nằm ngay bên trong khuôn viên nội khu phục vụ con em cư dân. Khu công nghiệp trường công viên cây xanh dạo bộ rộng thoáng, khu thể thao ngoài trời, các cửa hàng tiện ích, quán cà phê, siêu thị mini tại khối đế tầng trệt chung cư, đi kèm hệ thống camera an ninh và bảo vệ tuần tra duy trì không gian sống an toàn tuyệt đối.
• Tiện ích ngoại khu sầm uất: Bước chân ra khỏi khu dân cư là Chợ Thanh Bình (cách 100m) hoạt động nhộn nhịp, chợ 434 lân cận. Trong bán kính 1 - 2km hội tụ trọn vẹn chuỗi an sinh cao cấp hàng đầu khu vực như đại siêu thị Aeon Mall Bình Dương Canary, Vincom Plaza Dĩ An (ngã tư 550), Lotte Mart, Bệnh viện quốc tế Columbia Asia, bệnh viện quốc tế Becamex và hệ thống trường học công lập đầy đủ các cấp từ mầm non đến THCS Bình Hòa.

Giá bán tham khảo

• Mức giá đất nền thứ cấp: Giá đất nền giao dịch chuyển nhượng trên thị trường hiện tại dao động phổ biến từ 49 - 58 triệu/m² tùy theo vị trí trục đường (lô đất diện tích chuẩn 81m² đường thông nội khu có tổng giá giao dịch từ 3,9 tỷ đến 4,3 tỷ đồng/nền; các lô góc 2 mặt tiền lớn diện tích hơn 150m² có giá chuyển nhượng khoảng 10,5 - 11,5 tỷ đồng tùy vị trí).
• Mức giá căn hộ chung cư: Căn hộ Thanh Bình Residence diện tích từ 58m² - 80m² đã có sổ hồng riêng hiện đang được giao dịch chuyển nhượng thứ cấp phổ biến trong khoảng từ 1,35 tỷ đến 1,8 tỷ đồng/căn tùy diện tích, tầng cao và trang thiết bị nội thất đi kèm (mức giá trần tương đương chỉ khoảng 21 - 24 triệu/m²).
• Xem thêm các sản phẩm đang chào bán KDC Thanh Bình