Tổng quan KDC Lê Phong An Phú 2

Thông tin tổng quan

• Vị trí: Đường An Phú 21, phường An Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương (Vị trí liền kề phân khu Lê Phong An Phú 1).
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong (Lê Phong Group).
• Tổng diện tích quy hoạch: 22.979 m² (Gần 2,3 ha).
• Quy mô dự án: Cung cấp ra thị trường 177 nền nhà phố liền kề và shophouse.
• Loại hình sản phẩm: Đất nền nhà phố liền kề, nhà phố thương mại, đất nền góc xây dựng theo mẫu.
• Hạ tầng kỹ thuật: Trục đường nội bộ trải nhựa rộng từ 12m - 13m kết nối thông suốt dạng bàn cờ; vỉa hè rộng 3m lát gạch đồng bộ kèm mảng xanh trồng cây bóng mát; hệ thống điện ngầm, nước máy công ty và hệ thống thoát nước mưa ngầm hóa đạt chuẩn.
• Pháp lý dự án: Hoàn thiện 100% cơ sở hạ tầng kỹ thuật, sổ hồng riêng từng nền, đất thổ cư đô thị lâu dài, hoàn công xây dựng đầy đủ, hỗ trợ công chứng sang tên ngay và ngân hàng bảo lãnh cho vay lên đến 70% giá trị.

Vị trí & Kết nối

• Vị trí tâm điểm kết nối: Tọa lạc tại khu vực đô thị hiện hữu đông đúc của phường An Phú, nằm liền kề phân khu Lê Phong An Phú 1 và cách trục lộ kinh tế xương sống ĐT743 chỉ vài phút di chuyển.
• Kết nối giao thông liên vùng: Từ KDC Lê Phong An Phú 2, cư dân dễ dàng di chuyển nhanh chóng đến bùng binh vòng xoay An Phú, ngã tư 550, ngã tư Chiêu Liêu. Dự án sở hữu khả năng liên kết vùng đắc địa ra trục cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), Quốc lộ 1K để kết nối thẳng về trung tâm TP. Thủ Đức (TP.HCM), thành phố Dĩ An và thành phố Thủ Dầu Một cực kỳ thuận tiện.

Loại hình sản phẩm

• Đất nền nhà phố: Diện tích phân lô cực kỳ vuông vức và đa dạng, phổ biến nhất là các phân khúc diện tích từ 60m² (4x15m), 64m² (4x16m), 72m² (4.5x16m) cho đến các lô đất lớn trục chính hoặc đất góc thương mại diện tích từ 100m² - 120m² (mặt tiền rộng phổ biến từ 4m - 6m).
• Nhà phố thương mại: Quy hoạch xây dựng theo mẫu 1 trệt 2 lầu. Các dãy nhà phố sở hữu mặt dựng đồng bộ khang trang theo phong cách kiến trúc hiện đại, không gian được tối ưu hóa tối đa, rất phù hợp để làm văn phòng công ty, spa, showroom hoặc cửa hàng dịch vụ sầm uất.

Tiện ích dự án

• Tiện ích nội khu hiện hữu: Lòng đường nội bộ rộng rãi xe tải và ô tô tránh nhau thoải mái, hệ thống đèn đường chiếu sáng đô thị thông minh. Nội khu được bố trí các khoảng không gian xanh công viên, lối đi bộ điều hòa không khí thoáng đãng; camera giám sát và an ninh khu vực luôn được đảm bảo an toàn tuyệt đối.
• Tiện ích ngoại khu sầm uất: Trong bán kính từ 1 - 2km hội tụ trọn vẹn chuỗi an sinh chất lượng cao như Chợ An Phú, Chợ Phú Phong, Chợ Thành Nam, Đại siêu thị Aeon Mall Bình Dương Canary, Trung tâm thương mại Vincom Plaza Dĩ An. Hệ thống giáo dục đồng bộ đầy đủ các cấp từ trường mầm non đến trường THCS An Phú, gần các trung tâm y tế, cơ quan hành chính phường và nằm sát cạnh các khu công nghiệp lớn như KCN VSIP 1, KCN Việt Hương rất thuận tiện cho công việc đi lại.

Giá bán tham khảo

• Mức giá đất nền thứ cấp: Hiện tại giá đất nền giao dịch chuyển nhượng trên thị trường tại KDC Lê Phong An Phú 2 dao động phổ biến từ 37 - 44 triệu/m² tùy theo vị trí lộ giới trục đường lớn hay đường nội bộ thông thường (các lô đất diện tích chuẩn 60m² - 72m² có tổng giá giao dịch dao động từ 2.6 tỷ đến 2.9 tỷ đồng/nền tùy vị trí).
• Mức giá nhà phố xây sẵn: Nhà phố hoàn thiện kết cấu từ 3 tầng khang trang có mức giá chuyển nhượng thứ cấp dao động trên thị trường phổ biến trong khoảng từ 3.3 tỷ đến 5.3 tỷ đồng/căn tùy vào diện tích đất, vị trí đường lớn nhỏ và trang thiết bị nội thất đi kèm.
• Xem thêm các sản phẩm đang chào bán KDC Lê Phong An Phú 2