Tổng quan KDC Hoàng Nam Uyên Hưng

Thông tin tổng quan

• Vị trí: Mặt tiền đường Tố Hữu (Đường DH 412 / HL412), phường Uyên Hưng, thành phố Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Phát triển nhà và đô thị Hoàng Nam (Hoàng Nam Group).
• Đơn vị hợp tác phát triển: Công ty TNHH Đầu tư và Dịch vụ TN Group phối hợp cùng Cona Land.
• Tổng diện tích quy hoạch: Tổng quy mô toàn khu lên đến 14,98 ha (Gần 15 ha), được quy hoạch bài bản chia làm 3 giai đoạn triển khai nối tiếp.
• Quy mô sản phẩm: Phân khu Giai đoạn 1 rộng 4,68 ha cung ứng ra thị trường 348 sản phẩm; toàn dự án hoàn thiện cung cấp hơn 1.000 sản phẩm đa dạng gồm đất nền nhà phố, biệt thự thương mại liền kề, nhà ở xã hội và căn hộ chung cư cao tầng.
• Hạ tầng kỹ thuật: Trục đại lộ chính đường Tố Hữu quy hoạch lộ giới rộng lên đến 36m - 40m, hệ thống đường nội khu trải nhựa khang trang rộng từ 12m đến 22m kết nối bàn cờ thông suốt; vỉa hè rộng 3m đồng bộ cây xanh che bóng mát; hệ thống hạ tầng đạt tiêu chuẩn đô thị loại II với điện âm, nước máy công ty và thoát nước mưa, xử lý nước thải tách biệt ngầm hóa.
• Pháp lý dự án: Đã hoàn thiện quy hoạch chi tiết 1/500, bàn giao hạ tầng hoàn chỉnh, dự án có sổ hồng riêng từng nền/căn, đất thổ cư đô thị lâu dài 100%, hoàn công xây dựng đầy đủ, hỗ trợ công chứng sang tên ngay và được các ngân hàng thương mại lớn bảo lãnh cho vay lên đến 70% giá trị.

Vị trí & Kết nối giao thông

• Vị trí tâm điểm hành chính: Tọa lạc đắc địa ngay mặt tiền trục lộ kinh tế Đông – Tây Tố Hữu (DH 412), nằm liền kề trung tâm hành chính TP. Tân Uyên. Vị trí dự án thuộc khu vực lõi giao thoa giữa các đô thị phát triển năng động như thành phố Thủ Dầu Một, thành phố Thuận An, huyện Bắc Tân Uyên và thành phố Biên Hòa (Đồng Nai).
• Kết nối giao thông liên vùng: Từ KDC Hoàng Nam Uyên Hưng, cư dân kết nối giao thông vô cùng thuận tiện. Dự án liền kề trục kinh tế ĐT747, ĐT746, tuyến đường Vành đai 4 và đại lộ Uyên Hưng; từ đó dễ dàng di chuyển nhanh chóng đến trung tâm thành phố Thủ Dầu Một (khoảng 24km), hướng thẳng về TP. Hồ Chí Minh và TP. Thủ Đức cực kỳ thông suốt.

Loại hình sản phẩm & Thiết kế

• Đất nền nhà phố phân lô: Diện tích phân lô cực kỳ vuông vức và phong phú cho nhu cầu xây dựng, phổ biến nhất là các phân khúc diện tích từ 61m², 73m², 80m² đến 100m² và các lô lớn trục chính quy mô từ 122m² - 150m² (mặt tiền rộng rãi đạt chuẩn từ 4.5m - 6m).
• Nhà phố thương mại xây sẵn: Quy hoạch xây dựng đồng bộ khang trang theo phong cách kiến trúc Châu Âu hiện đại với kết cấu vững chắc từ 1 trệt 1 lầu cho đến 1 trệt 2 lầu (nhà 3 tầng). Thiết kế mặt dựng sang trọng, tối ưu công năng mặt tiền, rất lý tưởng để mở văn phòng đại diện công ty, spa, showroom, phòng khám tư nhân hoặc cửa hàng kinh doanh dịch vụ sinh lời hiệu quả.

Tiện ích dự án "Một bước chạm tới mọi nhu cầu"

• Tiện ích nội khu hiện đại: Điểm nhấn nổi bật là hệ thống công viên cây xanh trung tâm điều hòa không khí thoáng mát, hồ bơi công cộng nội khu, lối dạo bộ sinh thái rợp bóng mát, khu vui chơi trẻ em, sân tập thể thao ngoài trời, phòng gym, hệ thống trường mầm non nội khu (Mầm non Ngọc Anh). Hệ thống chiếu sáng đô thị thông minh và camera an ninh giám sát bảo vệ toàn khu an toàn tuyệt đối 24/7.
• Tiện ích ngoại khu vượt trội: Nằm liền kề Trường Cao đẳng Việt Nam – Hàn Quốc (Cơ sở 3), cách trung tâm giáo dục thường xuyên Tân Uyên, Công an thành phố Tân Uyên, trạm y tế, bưu điện và hệ thống ngân hàng lớn chỉ trong bán kính từ 3 - 5 phút di chuyển. Dự án sở hữu lợi thế vàng khi nằm giữa hai "siêu" khu công nghiệp trọng điểm là KCN VSIP 2 (quy mô 2.045 ha) và KCN VSIP 3 (quy mô hơn 1.000 ha), mở ra cơ hội kinh doanh các mô hình dịch vụ và lưu trú cho thuê dòng tiền cực kỳ ổn định.

Giá bán tham khảo

• Mức giá đất nền thứ cấp: Hiện tại giá đất nền giao dịch chuyển nhượng trên thị trường tại KDC Hoàng Nam Uyên Hưng dao động phổ biến từ 25 - 34 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí lộ giới trục đường lớn hay đường nhánh thông thường (các lô đất nền diện tích chuẩn từ 61m² - 73m² có tổng giá giao dịch chuyển nhượng dao động trên thị trường trong khoảng từ 1,7 tỷ đến 2,5 tỷ đồng/nền tùy vị trí).
• Mức giá nhà phố hoàn thiện: Các căn nhà phố kết cấu từ 2 - 3 tầng khang trang, đã có sổ hồng hoàn công đầy đủ hiện đang được chuyển nhượng trên thị trường thứ cấp phổ biến trong khoảng từ 3,8 tỷ đến 5,5 tỷ đồng/căn tùy diện tích đất, vị trí trục thông và trang thiết bị nội thất đính kèm.
• Xem thêm các sản phẩm đang chào bán KDC Hoàng Nam Uyên Hưng.