Tổng quan KDC Champaca

Khu dân cư Champaca Garden (Khu đô thị Đức Trí) là một trong những dự án nhà phố thương mại và liên kế khép kín (compound) kiểu mẫu nổi bật nhất tại khu vực cửa ngõ TP. Dĩ An. Lấy cảm hứng từ loài hoa ngọc lan tinh khiết, dự án kiến tạo một không gian sống yên bình, an ninh tuyệt đối nhưng không kém phần hiện đại, sầm uất ngay sát cạnh trung tâm tri thức lớn nhất phía Nam.

Thông tin tổng quan

Vị trí: Khu phố Tân Hòa, phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương (Giáp ranh trực tiếp với TP. Thủ Đức).

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bất động sản Đức Huy (thường gọi quen thuộc là khu Đức Trí).

Tổng diện tích: Khoảng 2,6 ha (26.024 m²).

Quy mô dự án: Gồm 173 căn nhà phố liền kề và shophouse thương mại được chia làm 7 dãy nhà quy hoạch đồng bộ.

Pháp lý: Dự án đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng, sổ hồng riêng từng căn, hoàn công đầy đủ, sở hữu lâu dài ổn định và được các ngân hàng hỗ trợ cho vay đến 70%.

Vị trí & Kết nối

Vị trí giáp ranh: Cách trục đường Quốc lộ 1K chỉ khoảng 150m, sở hữu các lối đi tiếp giáp trực tiếp với Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, nằm ở trung tâm của tam giác kinh tế TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai.

Kết nối giao thông: Từ dự án, cư dân chỉ mất 5 phút để kết nối đến đại lộ Phạm Văn Đồng (TP. Thủ Đức), bến xe Miền Đông mới, trạm ga Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) và Quốc lộ 1A, rất thuận tiện cho người làm việc hoặc học tập tại TP.HCM.

Loại hình sản phẩm

Nhà phố liền kề: Diện tích đất đa dạng từ 60m², 80m² đến 110m² (mặt tiền rộng từ 4m - 5m). Các căn nhà được bàn giao hoàn thiện, thiết kế tối ưu đón gió tự nhiên.

Quy cách xây dựng: Được xây dựng đồng bộ theo kết cấu 1 trệt 1 lầu hoặc 1 trệt 2 lầu. Phong cách kiến trúc Châu Âu hiện đại pha chút tân cổ điển, tạo nên một tổng thể khu đô thị vô cùng sang trọng và văn minh.

Tiện ích dự án

Tiện ích nội khu compound: Điểm cộng lớn nhất là hệ thống an ninh khép kín, chốt bảo vệ cổng và camera giám sát 24/7. Nội khu sở hữu các mảng xanh, công viên chạy bộ, đài phun nước cảnh quan, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non và hệ thống đường trải nhựa nội bộ rộng 13m có vỉa hè thoáng mát.

Tiện ích ngoại khu liền kề: Thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng tiện ích của Làng Đại học (hồ đá, không gian xanh), cách chợ Đông Hòa, chợ Nội Hóa chỉ 500m, cách siêu thị GO! Dĩ An (Big C cũ) và Bệnh viện đa khoa Dĩ An chưa đầy 5 phút di chuyển.

Giá bán tham khảo

Mức giá giao dịch: Do sở hữu vị trí đắc địa giáp ranh TP. Thủ Đức và pháp lý hoàn công an toàn, giá nhà phố hoàn thiện tại Champaca Garden hiện dao động trung bình từ 5.8 tỷ đến 8.8 tỷ với diện tích từ 60m² - 100m² đang được chuyển nhượng trên thị trường thứ cấp phổ biến tùy thuộc vào diện tích và vị trí trục đường chính, tính đến 7/2026.