Tổng quan KDC Bình Đường

Thông tin tổng quan

• Vị trí: Mặt tiền đường Lê Trọng Tấn, phường An Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương (Nằm liền kề và liên thông hoàn toàn với khu vực Chợ Việt Lập sầm uất).
• Chủ đầu tư quy hoạch hạ tầng: Công ty Cổ phần Địa ốc Bình Đường kết hợp cùng Ban quản lý dự án đô thị công nghiệp địa phương.
• Tổng diện tích quy hoạch: Quy mô toàn khu rộng khoảng 4,8 ha (48.000 m²).
• Quy mô dự án: Cung ứng ra thị trường tổng cộng 320 sản phẩm bao gồm đất nền nhà phố liên kế, shophouse thương mại mặt tiền và hệ thống nhà trọ, ki-ốt phục vụ giao thương xung quanh khu vực chợ.
• Hạ tầng kỹ thuật: Trục đường chính Lê Trọng Tấn và các trục đường nhánh nội bộ trải nhựa rộng thoáng, lộ giới lộ nội khu từ 12m - 16m thiết kế đồng bộ theo mô hình bàn cờ ngắn và **thông suốt 2 đầu** giúp xe cộ lưu thông dễ dàng; vỉa hè thoáng mát; hệ thống điện ngầm, nước máy sinh hoạt công ty và thoát nước hoàn chỉnh.
• Pháp lý dự án: Toàn bộ khu dân cư đã hoàn thiện hạ tầng 100%, có sổ hồng riêng từng nền, đất thổ cư đô thị lâu dài (đất ở tại đô thị) 100%, hoàn công xây dựng đầy đủ, pháp lý an toàn an tâm tuyệt đối, hỗ trợ công chứng sang tên ngay và được các ngân hàng thương mại bảo lãnh cho vay lên đến 70% giá trị.

Vị trí & Kết nối giao thông

• Vị trí cửa ngõ đắc địa: Tọa lạc tại tọa độ vàng kinh tế của thành phố Dĩ An, tiếp giáp ranh trực tiếp với quận Thủ Đức cũ (TP. Hồ Chí Minh). Dự án nằm liền kề cụm công nghiệp Bình Đường và ôm trọn các trục giao thông huyết mạch liên tỉnh.
• Kết nối giao thông liên vùng: Từ trục mặt tiền đường Lê Trọng Tấn, cư dân liên kết vùng vô cùng nhanh chóng. Chỉ mất khoảng 2 phút để di chuyển thẳng ra đại lộ Phạm Văn Đồng, đường Kha Vạn Cân, Quốc lộ 1A và nút giao cầu vượt Sóng Thần; từ đó dễ dàng kết nối thẳng hướng về trung tâm TP. Hồ Chí Minh (quận Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận), Sân bay Tân Sơn Nhất và thành phố Biên Hòa vô cùng thông suốt chỉ từ 10 - 15 phút chạy xe.

Loại hình sản phẩm & Khai thác dòng tiền

• Quỹ đất phân lô vuông vức: Diện tích phân lô phổ biến tại khu dân cư này cực kỳ vuông vức và đa dạng cho nhu cầu thiết kế xây dựng, dao động rộng rãi từ 60m² (4x15m), 75m² (5x15m), 100m² (5x20m) cho đến các lô đất lớn trục chính hoặc đất góc thương mại diện tích từ 120m² - 160m² (mặt tiền rộng rãi đạt chuẩn từ 4m - 5m).
• Quy cách xây dựng khang trang: Dự án cho phép hình thức xây dựng tự do (hoàn toàn không bị ép buộc tiến độ hay quy mẫu mặt dựng chung), cư dân tại đây chủ yếu xây dựng theo kết cấu kiên cố từ 1 trệt 2 lầu cho đến nhà 3 - 4 tầng khang trang tối ưu diện tích sử dụng làm nhà phố thương mại kết hợp.
• Bất động sản dòng tiền sầm uất: Do sở hữu "lợi thế vàng" nằm kề bên khu công nghiệp Bình Đường, KCN Sóng Thần và lượng cầu lưu trú cực kỳ khổng lồ từ giới kỹ sư, người lao động kỹ thuật cao, bất động sản tại đây cực kỳ chuộng mô hình kết hợp: kinh doanh ki-ốt mặt tiền sầm sập buôn bán ở tầng trệt và xây dựng dãy phòng trọ cao cấp/căn hộ dịch vụ cho thuê ở phía sau hoặc các tầng trên, mang lại nguồn thu nhập dòng tiền cực kỳ ổn định cho gia chủ.

Tiện ích nội - ngoại khu sầm uất

• Tâm điểm tiện ích thương mại: Điểm nhấn lớn nhất là cư dân nằm sát vách Chợ Việt Lập hoạt động nhộn nhịp từ sáng đến đêm, cung cấp đầy đủ các mặt hàng nhu yếu phẩm và tạo ra mặt bằng giao thương giá trị thương mại lớn dọc các tuyến đường thông. Nội khu hội tụ đầy đủ hệ thống phòng giao dịch ngân hàng lớn, quán cà phê thương hiệu, siêu thị mini phục vụ cư dân.
• Tiện ích ngoại khu vượt trội: Trong bán kính từ 500m - 2km hội tụ trọn vẹn chuỗi an sinh chất lượng cao như: Trường tiểu học An Bình, trường THCS An Bình, văn phòng UBND phường, Trạm y tế, siêu thị tiện ích, khu đô thị Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, cầu vượt Linh Xuân. Cư dân cũng chỉ mất từ 10 phút để di chuyển đến trung tâm thương mại Vincom Plaza Dĩ An (Ngã tư 550) phục vụ trọn vẹn cho cuộc sống sinh hoạt hằng ngày.

Giá bán tham khảo

• Mức giá nhà phố hoàn thiện: Các căn nhà phố kết cấu từ 2 - 3 tầng khang trang, đã có sổ hồng hoàn công đầy đủ, diện tích 75m² - 100m² hiện đang được chuyển nhượng trên thị trường thứ cấp phổ biến trong khoảng từ 6 tỷ đến 9 tỷ đồng/căn tùy diện tích đất, vị trí đường lớn nhỏ và trang thiết bị nội thất đi kèm (các căn shophouse mặt tiền kinh doanh sầm uất sát chợ Việt Lập có giá trị chuyển nhượng cao hơn hẳn tùy thuộc thời điểm thị trường).
• Xem thêm các sản phẩm đang chào bán KDC Bình Đường.